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煙臺公積金可以貸款多少年?

相信現在很多人都十分看重公積金吧,之所以重視的人越來越多,是因為公積金買房的話十分劃算,而且好處多多。那么,在煙臺公積金可以貸款多少年?辦理流程是什么?下面請看飛雅金融小編為大家全面介紹的內容。

現在,我國公積金貸款的年限是1年-30年。理論上來講,貸款期限不能長于借款人法定退休年齡,但有些地方可以延長至法定退休年齡后的5年。同時,煙臺公積金可以貸款多少年還與以下因素有關:

1、與年齡有關。申請公積金貸款,男士較大申請年齡為60歲,女士較大申請年齡為55歲;而男士最長還款年齡到65歲,女士最長到60歲。

2、與用途有關。新房時間不超過30年;二手房時間不超過15年;如果申請公積金私人建造、大修,最長不超過15年;如果煙臺申請貸款進行附加建造、大修房屋的,年限與借款人的購房貸款年限共同。

3、與房齡有關。多數銀行規定,房齡加貸款年限不得超過40年。比如:興業銀行要求房齡加貸款年限不超過35年,郵政銀行可以放寬到45年,匯豐銀行15年之內。

公積金貸款辦理流程是什么?

一手房貸款流程:

借款人到貸款服務大廳受托銀行窗口提交個人申請資料→受托銀行進行受理、審核→中心進行審批→擔保公司辦理擔保手續,并出具《擔保承諾書》→借款人憑《擔保承諾書》到銀行簽訂借款合同→借款人辦理委托公證手續→中心核準發放→受托銀行發放貸款。

二手房貸款流程:

買賣雙方到貸款服務大廳受托銀行窗口提交申請資料→受托銀行進行受理,初審→評估公司進行勘驗,并出具評估報告→受托銀行進行審核→中心進行審批→借款人到銀行簽訂借款合同→買賣雙方辦理產權過戶手續→借款人領取新產權并辦理抵押登記手續→受托銀行領取他項權證等資料→中心核準發放→受托銀行發放貸款。

關于“煙臺公積金可以貸款多少年”的介紹就為大家講到這里了,希望大家在辦理的時候可以提前咨詢清楚,同時如果還有不懂的地方,或者還想了解公積金貸款其它方面的信息,可以在線咨詢我們。

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